J OLIVEIRA JUNIOR INVESTIMENTOS

O papel de parede tem vindo a ganhar enorme popularidade, na decoração das nossas casas nos últimos anos. Desde os anos 70 que não houve tanto interesse em papel de parede de padrões gráficos e tão arrojados. Por ser mais rico que uma simples pintura, dá uma nova dimensão à decoração de qualquer divisão, disfarçando, inclusive, uma parede pouco uniforme ou até mesmo bastante danificada. Disponível nas mais diversas cores, padrões e texturas, alguns são laváveis e outros próprios para divisões específicas da casa, como é o caso do banheiro e da cozinha. Em alguns casos, o papel de parede pode, inclusive, ser personalizado de acordo com os gostos e preferências de quem o adquire. Neste artigo vamos mostrar-lhe como é simples aplicar papel de parede. Ferramentas necessárias para a instalação Colocar o papel de parede sozinha ou com a ajuda de outra pessoa é uma tarefa mais simples do que à primeira vista pode parecer. Para além da ...

Tanto na compra quanto na locação, o perfil da família precisa ser posto como prioridade antes da escolha do imóvel adequado SÃO PAULO - Escolher um lugar para morar também se torna uma situação complicada. Sejam casais, idosos ou “sozinhos”, a importância de pesquisar com responsabilidade é bem grande. Em média, o brasileiro compra dois imóveis durante a vida, diferentemente de outros bens de consumo que são trocados regularmente; o que por si só já é um bom motivo para se tomar todos os cuidados possíveis antes e após a assinatura do contrato de compra, venda ou locação. José Augusto Viana, presidente do Creci-SP (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo), orienta as pessoas a buscarem imóveis, principalmente, de acordo com o número de componentes da família. “Evidentemente, se a família ainda é recém-formada vale um apartamento pequeno, no entanto, se a família tem pretensões de ter filhos ou então, aumentar o número de filhos, é interessante ...

Descuidos com o financiamento, compra com terceiros e até dívidas de condomínio podem acabar com o sonho da casa própria SÃO PAULO - A compra do imóvel demanda tempo e requer muitos cuidados. O problema é que um passo errado pode acabar com o sonho. Alguns erros fatais como deixar de pagar o condomínio ou permitir que o imóvel seja usado como garantia em financiamentos ou outras dívidas, podem levar à perda do bem. A pedido do Portal InfoMoney, a advogada especializada em direito imobiliário, Carla Lobato, listou alguns destes erros que podem acabar com o sonho da casa própria. Conheça: 1. Financiamento: por se tratar da compra de um bem alienado fiduciariamente ao banco credor, o consumidor que não conseguir arcar com o valor do financiamento corre o risco de perder o imóvel. Neste caso, com três prestações atrasadas, o credor pode dar início ao processo de execução do imóvel. “O consumidor é notificado pelo Cartório de Registro de Imóveis a pagar a dívida sob pe...

O 'boom' de lançamentos na região da Saúde deve se manter, pelo menos, pelos próximos dois anos, segundo especialistas do mercado imobiliário. Para Alexandre Lafer, CEO da Vitacon, no próximo biênio, os lançamentos no distrito devem seguir em alta. Porém, depois disso, pode ocorrer uma saturação, por conta da disponibilidade de terrenos. "Esse aumento de lançamentos tem os dias contados e vai ser difícil mantê-lo por muitos anos. Quando é preciso comprar imóveis com casas para realizar lançamentos, a coisa se complica", analisa. Vera Araújo, gerente de vendas da construtora Tarjab -que tem sede na Saúde- diz acreditar que os lançamentos seguirão em alta no distrito. Nos próximos meses, a Tarjab lançará pelo menos três empreendimentos na região. Para ela, o sucesso da região em termos imobiliários deve-se a três fatores. "A Saúde é muito bem localizada, é uma região tranquila e oferece facilidade de deslocamento", afirma Fonte: Folha de São p...

Imóvel usado exige atenção à documentação Os principais cuidados na compra de um imóvel usado recaem sobre a análise da documentação. "É fundamental examiná-la, pois poderá haver penhoras ou leilões judiciais", explica o advogado Ricardo Longo. Segundo Edila Moquedace, do Procon, a documentação deve ser solicitada pelo comprador ao proprietário, que poderá obtê-la em cartórios, na prefeitura e em fóruns. O dono do imóvel deverá fornecer a certidão vintenária com negativa de ônus atualizada (ela apresenta o histórico do bem nos últimos 20 anos) e as certidões negativas de protestos e de débitos (também do cônjuge ou companheiro, quando for o caso), além da certidão de débitos do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano). Já a certidão de quitação do condomínio pode ser obtida com o síndico do empreendimento. Também é possível contratar um advogado, que se encarrega de reunir os documentos. O valor mínimo cobrado é de 2% do valor do imóvel, segundo a tabela da O...

Escolher a cor ideal para a decoração da casa nem sempre é tarefa fácil. Na realidade pode até tornar-se bastante confuso, tendo em conta a enorme variedade de cores, tonalidades e padrões disponíveis no mercado, que podem deitar por terra os seus planos iniciais de decoração. Por esta razão aconselhamos que faça um planeamento cuidado antes de meter mãos-à-obra e que pesquise bem em revistas e páginas na Internet por exemplos de decoração ao seu gosto. Para ajudar na sua escolha vamos mostrar-lhe hoje algumas ideias fantásticas de decoração com cores frias. Idéias a seguir Uma boa forma de conseguir um ambiente bonito e acolhedor, utilizando cores frias, é combiná-los com branco. Na imagem seguinte as paredes lilás apelam à calma e serenidade, efeito complementado pelo branco utilizado em mobiliário e roupa de cama. O mobiliário branco serve de contraponto à tonalidade brilhante das paredes, utilizando-se também um pouco de azul bebé na ca...

Os centros de mesa com velas são uma excelente alternativa aos mais comuns centros de mesa com flores. A sua maior vantagem é perdurarem no tempo, ao contrário de flores que acabam por perder a sua beleza natural e murchar.  São também bastante econômicos e o seu doce aroma é capaz de tornar qualquer ambiente do seu apartamento mais relaxante. Combinam na perfeição com qualquer estilo de decoração, especialmente se está a planear uma ocasião especial, como uma recepção a familiares ou um jantar mais formal, ajudando a criar um ambiente mais acolhedor e intimista. As sugestões que lhe apresentamos de seguida vão permitir-lhe fazer os seus próprios centros de mesa, com um orçamento reduzido e de forma simples e rápida. Velas flutuantes e flores Este centro de mesa que lhe mostramos agora, pode funcionar bem em jantares que requerem um toque de maior elegância. É discreto e simples, mas não passa despercebido e consegue causar...

“Só existem dois dias no ano que nada pode ser feito. Um se chama ontem e o outro se chama amanhã, portanto hoje é o dia certo para amar, acreditar, fazer e principalmente viver.” Dalai Lama

  Em um cenário de desaceleração, incorporadoras e imobiliárias oferecem descontos para quem quer comprar ou alugar uma casa ou apartamento. Uma delas é a Trisul, que promove a campanha "Imóvel Premiado Trisul". O principal incentivo são descontos de até 20% e gratuidade da escritura na compra de determinados imóveis no Estado de São Paulo. Ricardo Stella, diretor comercial e de marketing da empresa, disse que no primeiro semestre já havia sido realizada uma campanha promocional com a finalidade de reduzir o estoque (a "Mês Premiado Trisul), mas que, com mais lançamentos entre agosto e outubro, decidiram apostar em mais uma. A Lello Imóveis também promove descontos para tentar atrair o cliente e reduzir os estoques. Aproveitando o aniversário do grupo, está disponibilizando descontos de até 15% em todas as regiões em que atua. Para Roseli Hernandes, diretora da imobiliária, o clima é de otimismo. "O mercado de imóvel pronto está aquecido. A queda de ju...

. A quinta edição do "O Melhor da Arquitetura" vai apontar os 24 melhores projetos de arquitetura realizados por firmas brasileiras, de acordo com a opinião do público. A premiação ocorre na próxima terça-feira (30), no Memorial da América Latina, em São Paulo. Neste ano, 498 inscreveram profissionais inscreveram seus projetos, mas somente 74 finalistas foram selecionados para passar pela avaliação popular. Com 54 mil votos registrados, 24 propostas foram escolhidas vencedoras nas seguintes categorias: intervenção urbana, retrofit, restauro, edifícios institucionais nas áreas de cultura, educação, lazer e saúde. Existem ainda as categorias edifícios industriais e comerciais, escritórios (instalações e interiores); restaurantes, bares e cafés, casas noturnas, lojas, condomínios residenciais e reformas residenciais. Fonte: Folha de Saõ Paulo

As contratações de crédito imobiliário feitas com a Caixa Econômica Federal até o último dia 23 de outubro já atingiram o volume total de 2011. De acordo com o banco, foram concedidos R$ 80,2 bilhões em empréstimos dessa modalidade. O volume é 36,2% maior que o do mesmo período do ano passado, de R$ 58,8 bilhões. O banco espera atingir até o fim deste ano a marca recorde de R$ 100 bilhões em empréstimos imobiliários. Ainda segundo a instituição, a expansão desses empréstimos está associada à redução dos juros feita pela instituição. Para acelerar a expansão desse segmento, o banco informou que tem investido -- sem especificar valores -- na ampliação de sua rede de atendimento, como na internet. Fonte: Folha de São paulo