J OLIVEIRA JUNIOR INVESTIMENTOS

SÃO PAULO - A compra da casa própria é um sonho para muitas pessoas. Por isso mesmo, deve ser feita com muita cautela e responsabilidade, para que nada dê errado. Isso porque ninguém quer perder o dinheiro que lutou tanto para conseguir. Conforme divulgou o  Jornal dos Imóveis , o ideal para quem está pensando em adquirir uma casa ou apartamento é elaborar uma lista de obrigações a serem cumpridas antes de fechar o negócio. Passo-a-passo 1. Procure uma imobiliária:  para economizar tempo, evitar problemas desnecessários e realizar um negócio seguro, esta é a melhor opção. Antes de escolher a empresa, considere a estrutura, disponibilidade do corretor e solicite as referências de vendas anteriores. Leve em conta ainda os serviços oferecidos, área geográfica de atuação, quantidade de imóveis constantes na carteira, atendimento fora do horário comercial, prestação de apoio a financiamentos e elaboração de contrato profissional com revisão de advogado. 2. Defina suas necessid

Fundo de Garantia por Tempo de Serviço Lei nº 8.036 de 11/05/1990 Código de Defesa do Consumidor Lei nº 8.078 de 11/09/1990 Lei do Inquilinato Lei nº 8.245 de 18/10/1991 Novo Código Civil Lei nº 10.406 de 10/01/2002 Lei do Condomínio Lei nº 4591 de 16/12/1964 Lei das Locações de Imóveis Lei nº 8245 de 18/10/1991 Fonte: Infomoney

SÃO PAULO - A taxa de vacância (relação entre o volume de  imóveis  disponíveis e o volume total existente) de edifícios comerciais de alto padrão na cidade de São Paulo fechou 2011 em 0,9%, o que representa uma queda de 6,1 pontos percentuais, ao ser comparada com 2010. Os dados fazem parte de um levantamento realizado pela  consultoria  imobiliária Dworking e divulgado nesta sexta-feira (24). Foram analisadas as regiões da Paulista, Faria Lima, Juscelino Kubitschek/ Itaim,  Vila Olímpia , Berrini, Chácara Santo Antônio e Marginal Pinheiros. Valor médio de locação O estudo indicou ainda que, no ano passado, o valor médio de locação dos  imóveis  aumentou 29,5%, ao ser comparado com 2010. Para se ter uma ideia, na região mais valorizada, que é a Faria Lima, os valores pedidos de locação já alcançaram R$ 200 por metro quadrado. Por fim, a consultoria afirma que, até 2015, estas regiões ganharão um  milhão  de metro quadrados. Atualmente, os edifícios somam 1,9 milhão d

SÃO PAULO - O brasileiro gastou 0,42% a mais para construir  no mês de fevereiro, segundo informações do INCC-M (Índice Nacional de Custo da Construção) da FGV (Fundação Getulio Vargas), divulgado nesta quinta-feira (23). A variação é 0,25 ponto percentual menor do que a registrada em janeiro, quando ficou em 0,67%. Nos últimos 12 meses, o INCC-M, que é calculado com base nos preços coletados entre os dias 21 do mês anterior e 20 do mês  atual , tem variação acumulada de 7,93%. Grupos O grupo Materiais e Equipamentos registrou variação de 0,32% este mês, resultado superior ao apurado em janeiro, de 0,27%. Três dos quatro subgrupos de Materiais e Equipamentos apresentaram acréscimos em suas taxas de variação. No caso do subgrupo materiais para estrutura, a taxa foi de 0,29%; em materiais para acabamento, o acréscimo foi de 0,53%; e em equipamentos para transporte de pessoas, a taxa foi de 0,56%. Já materiais para instalação registraram retração de 0,11%. No que diz respeito a

SÃO PAULO – O preço dos imóveis registrou forte valorização nos últimos anos, motivados, segundo especialistas, por uma série de fatores - entre eles, a estagnação de preços nos anos anteriores, a maior oferta de  crédito  e a ascensão das classes C e D. Nos últimos 12 meses encerrados em janeiro, a valorização atingiu 25,5% no Brasil, de acordo com o índice FipeZap. Mas será que ainda há espaço para mais alta? Há quem diga que sim e há quem tenha opinião contrária. Para você tirar suas próprias conclusões, especialistas listaram 5 motivos para que os preços dos imóveis subam este ano – e 5 para que eles caiam (ou fiquem estáveis). Motivos para que os preços subam: Para o  CEO  da Vitacon Incorporadora, Alexandre Lafer Frankel, os imóveis devem continuar se valorizando em 2012. Confira as razões apresentadas pelo executivo: ·           Crescimento e estabilidade econômica O crescimento da economia brasileira e a estabilidade econômica atingida pelo País nos últimos anos c